AFFITTO AGRITURISMO A ALBEROBELLO PERIFERIA Contrada Lama Colonna    (2)
Schnäppchen!!

Bauernhof betrieb mit Restaurant, Fremdenzimmer, Camping usw. in Italien (Apulien) zu verkaufen (v.Privat) – weitere Fotos u. Grundrisse auf Anfrage.

Real opportunity!!

Farm with restaurant, rooms, camping etc. in Italy (Apulia) for SALE
(by the owner) – more Photos and plans available on request.

AZIENDA AGRICOLA AGRITURISTICA

Azienda Agricola Agrituristica sita in Alberobello (BA), rinomata città turistica, patrimonio UNESCO, in Puglia, facente parte del Parco del Barsento, immersa nei boschi di querce e macchia Mediterranea, sulle colline della Murgia a 450 mt. s.l.m. Panoramica a trecento sessanta gradi con vista mare, Selva di Fasano e canale di Pirro, distanza dal mare di 19 Km. (Monopoli).

§ Casa Colonica di 570 mq. ca. di copertura, finemente ristrutturata, di cui 250 mq. al piano terra, parte avente tipologia a Trulli del ‘600, quattro grandi cupole di cui la centrale con soppalco (tavolato originale in legno massello), con annessa ex stalla ristrutturata, e parte in muratura normale, a uso ristorativo, con gazebo naturale in pergolato di uva da tavola (Italia, Regina e Fragolina) antistante l’ingresso dei trulli, cucina ristorante di 44 mq. ca, arredata e bagni; posti a sedere attuali 35-40 ristorante, potenziali 80-120 (senza effettuare nessuna modifica), con riscaldamento autonomo a gas. Dal lato est vi è una veranda accessibile dalla cucina di 55 mq. ca., con la capienza di 80 posti a sedere ca. adiacente ad una antica aia circolare di diametro 10 mt., anch’essa attrezzabile a gazebo o pista ballo.

§ Primo Piano appartamento di 203 mq

§ Trullo ad uso turistico ricettivo,di circa 125mq.

§ Bungalow1 ad uso turistico ricettivo totale 40 mq.

§ Bungalow2 ad uso turistico ricettivo totale 60 mq.

§ Un fabbricato in grezzo su tre livelli di circa 600 mq ampliabili. Realizzato come conservificio aziendale.

§ Stallette recintate con uno spazio disposto di 1000 mq. di cortile.

§ Due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana,

Fossa biologica IMHOFF./Allaccio all’Acquedotto Rurale Apulo-Lucano/ Allacciamento all’ENEL monofase e trifase.TELECOM (telefono, ADSL)/ Satellitare.Serbatoio gas G.P.L. centralizzato da 2000 lt.,/ Cancello automatizzato – telecomandato./ Impianto automatico di irrigazione a goccia

§ 12 ha di terreno di proprietà (corpo unico), coltivato a ciliegeto, uliveto, mandorleto, seminativo e boschi:
§ 200 alberi di ciliegio in piena produzione.
§ 500 alberi di ulivi.
§ 150 alberi di mandorle.
§ 10 ha di seminativo (grano e/o foraggio).
§ 2 ha di bosco di querce.
Tutte le colture sono state condotte in modo biologico, senza l’utilizzo di pesticidi e/o fertilizzanti.
Ulteriori dettagli:
*scavo di predisp.per una piscina non ultimata al lato sud, situato al centro dei fabbricati.
*Predisposizione di una piscina coperta nel fabbricato in grezzo.
*Possibilità di ampliamento cubature (quasi raddoppiabile), con tutti i terrazzi edificabili.
*Possibilità di ampliamento con parcheggi e verande esterne.
*Autorizzata a Campeggio.
*Pista erbosa Ultraleggeri di 215 mt.

Vi sono due attività produttive oltre alla naturale vocazione agricola, e sono:

Ø Mediterranean Food® - marchio registrato dal 1997 - produzione e trasformazione di prodotti tipici locali, (pasta, conserve, marmellate, confetture e biscotti).

Ø Agriturismo “Abbondanza”, ospitalità turistica in azienda con pernottamento, B&B, Mezza Pensione e ristorazione anche per i non residenti.
L’Agriturismo è attivo dal 1994

Anche in affitto con riscatto
€ 1.250.000,00  Mq 1200  N° vani 20   nessun vincolo libero subito 

VENDITA PODERI - CASE COLONICHE - TENUTE AGRICOLE A ALBEROBELLO PERIFERIA    (5)
Alberobello - Agriturismo - Masseria in Vendita

Azienda Agricola Agrituristica sita in Alberobello (BA), rinomata città turistica, patrimonio UNESCO, in Puglia, facente parte del Parco del Barsento, immersa nei boschi di querce e macchia Mediterranea, sulle colline della Murgia a 450 mt. s.l.m. Panoramica a trecento sessanta gradi con vista mare, Selva di Fasano e canale di Pirro, distanza dal mare di 19 Km. (Monopoli).

§ Casa Colonica di 570 mq. ca. di copertura, finemente ristrutturata, di cui 250 mq. al piano terra, parte avente tipologia a Trulli del ‘600, quattro grandi cupole di cui la centrale con soppalco (tavolato originale in legno massello), con annessa ex stalla ristrutturata, e parte in muratura normale, a uso ristorativo, con gazebo naturale in pergolato di uva da tavola (Italia, Regina e Fragolina) antistante l’ingresso dei trulli, cucina ristorante di 44 mq. ca, arredata e bagni; posti a sedere attuali 35-40 ristorante, potenziali 80-120 (senza effettuare nessuna modifica), con riscaldamento autonomo a gas. Dal lato est vi è una veranda accessibile dalla cucina di 55 mq. ca., con la capienza di 80 posti a sedere ca. adiacente ad una antica aia circolare di diametro 10 mt., anch’essa attrezzabile a gazebo o pista ballo.

§ Primo Piano appartamento di 203 mq

§ Trullo ad uso turistico ricettivo,di circa 125mq.

§ Bungalow1 ad uso turistico ricettivo totale 40 mq.

§ Bungalow2 ad uso turistico ricettivo totale 60 mq.

§ Un fabbricato in grezzo su tre livelli di circa 600 mq ampliabili. Realizzato come conservificio aziendale.

§ Stallette recintate con uno spazio disposto di 1000 mq. di cortile.

§ Due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana,

Fossa biologica IMHOFF./Allaccio all’Acquedotto Rurale Apulo-Lucano/ Allacciamento all’ENEL monofase e trifase.TELECOM (telefono, ADSL)/ Satellitare.Serbatoio gas G.P.L. centralizzato da 2000 lt.,/ Cancello automatizzato – telecomandato./ Impianto automatico di irrigazione a goccia

§ 12 ha di terreno di proprietà (corpo unico), coltivato a ciliegeto, uliveto, mandorleto, seminativo e boschi:
§ 200 alberi di ciliegio in piena produzione.
§ 500 alberi di ulivi.
§ 150 alberi di mandorle.
§ 10 ha di seminativo (grano e/o foraggio).
§ 2 ha di bosco di querce.
Tutte le colture sono state condotte in modo biologico, senza l’utilizzo di pesticidi e/o fertilizzanti.
Ulteriori dettagli:
*scavo di predisp.per una piscina non ultimata al lato sud, situato al centro dei fabbricati.
*Predisposizione di una piscina coperta nel fabbricato in grezzo.
*Possibilità di ampliamento cubature (quasi raddoppiabile), con tutti i terrazzi edificabili.
*Possibilità di ampliamento con parcheggi e verande esterne.
*Autorizzata a Campeggio.
*Pista erbosa Ultraleggeri di 215 mt.

Vi sono due attività produttive oltre alla naturale vocazione agricola, e sono:

Ø Mediterranean Food® - marchio registrato dal 1997 - produzione e trasformazione di prodotti tipici locali, (pasta, conserve, marmellate, confetture e biscotti).

Ø Agriturismo “Abbondanza”, ospitalità turistica in azienda con pernottamento, B&B, Mezza Pensione e ristorazione anche per i non residenti.

Anche in affitto con riscatto


€ 1.250.000,00  Mq 1200  N° vani 20   Nessun vincolo libero subito