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N° 257665 CASERTA Vanvitelli *** Il canone di locazione è sicuramente superiore (neppure di molto) alla media, ma è quantomeno equo (se non basso addirittura), considerando il pregio, le rifiniture e le molte dotazioni dell''immobile, nonché gli ingenti investimenti sostenuti dal proprietario nella sua realizzazione (iniziale destinazione dell''opera a un uso imprenditoriale e personale del proprietario stesso). VEDERE PER CREDERE; LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE *** A Caserta in zona centralissima e molto ben servita, si loca ufficio (cat. A/10) di 120 mq. Vi è possibilità di parcheggiare un''automobile all''aperto nella corte condominiale. L''appartamento è situato al piano rialzato dello stabile, ed è stato concepito per un uso di rappresentanza e imprenditoriale (agenzia di broker e/o assicurazioni, filiale bancaria), ma è ideale anche per un uso professionale (studio notarile, legale, medico, ingegneristico, tecnico, etc). Vicinanza a tutti i pubblici uffici cittadini, poste, banche, assicurazioni, bar, tabacchi, mercati e supermercati. Ampia possibilità di parcheggio nelle adiacenti piazza Matteotti e piazza Vanvitelli. PRONTO IN 15 GIORNI. Come si vede dalle foto, L''IMMOBILE HA BISOGNO SOLO DI ESSERE RIFINITO (terza ed ultima lucidatura dei pavimenti, montaggio di ultimi 4 infissi già sul posto, montaggio delle 7 porte interne, sanitari wc, ultima mano di verniciatura). Sui costi degli ultimi interventi, possibilità di COMPENSAZIONE sui primi mesi di affitto. In ogni caso, dispone già ora delle seguenti caratteristiche: - finiture prestigiose (pavimento in porfido levigato nella sala d''attesa e reception, in marmo di Trani negli altri ambienti); - porta blindata, apribile con un comando a distanza; - porta scorrevole automatica/apribile con comando a distanza; - videocitofono; - predisposizione per insegna luminosa su strada; - infissi in PVC, i migliori contro la dispersione termica; - climatizzatori tecnologia inverter caldo/freddo montati in tutti gli ambienti; - sistema di antifurto cablato; - centralina per lo smistamento della linea telefonica e Internet LAN in tutte le stanze; - rete di antenne TV digitale e satellitare cablata in tutte le stanze; - controllo centralizzato per le tapparelle elettriche; - inferriate antifurto a tutte le finestre; - predisposizione per riscaldamenti/raffreddamenti in fancoil; - predisposizione per sala riunioni multimediale (videoproiettore a soffitto); - predisposizione per sistema di videosorveglianza; - predisposizione per rilevatori antifumo; - balcone lato interno cortile condominiale. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci! Questo e altro per un canone di € 900 (novecento) mensili. Se interessati anche al box chiuso per l''automobile, il canone è di € 1.000 (mille). Canoni leggermente trattabili. SOLO REFERENZIATI; NO PERDITEMPO; NO AGENZIE € 900,00 Mq 120 Vani 4
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GIOVANNI BELLUCCI |