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N° 257498 SANT'ELPIDIO A MARE casette d''ete In tranquilla località collinare a 6 Km dal mare, VENDESI casale ristrutturato nel 1970 con corte recintata di Mt.q 1200, rimessa agricola di Mt.q 100, macchine agricole varie, cantina, grotta, deposito di Mt.q 100 ed annesso terreno di Mt.q 60.000 coltivato ad uliveto (N° piante 1600). Al piano terra, cucina abitabile con camino aperto a legna, tavernetta arredata di tavoli e panche in legno massello di pregio, locale di varie utilità comunicante con la cucina. Al primo piano, ingresso, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e ampio bagno. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio, è allacciata alla rete elettrica, alla rete telefonica, ed eventualmente all''acquedotto comunale; La proprietà dispone inoltre, all''interno della corte recintata, di un pozzo scavato nel tufo di centenaria fattura per gli usi domestici, servito da autoclave ed elettropompa. Distaccato dalla casa si trova il fabbricato anticamente adibito a cantina e rimessa, e sul lato posteriore il caratteristico forno a legna. Esternamente alla recinsione, sul fianco della collina, ricca di bosco ceduo (quercia, leccio, serenella, acacia etc.), scavata nel tufo vi è una grotta adatta alla conservazione del vino. In fine la rimessa agricola esterna alla recinsione della proprietà, con accesso diretto sul terreno, offre riparo alle attrezzature agricole (trattore cingolato, rimorchio, spandiconcime, motocoltivatore, atomizzatore, trincialegna e suppelletili varie), che sono comprese nell''offerta, così come gli arredi della casa. Adiacente al deposito, vi è il pozzo che serve all''irrigazione degli orti e del frutteto, fornito di autoclave e motopompa elettrica. Classe Energetica: in lavorazione. Nel Comune di Sant'' Elpidio a Mare, sulla collina fermana, a circa 6 Kilometri dal mare, in zona panoramica, la casa, in stile colonico di fine 800, è stata ristrutturata negli interni nel 1970. Vi si accede dalla strada comunale Santa Lucia, la quale costeggia per un lungo tratto la proprietà di circa 6 ettari, interamente coltivata ad oliveto. Gli olivi sono stati impiantati circa 30 anni fà, nelle varietà di " frantoio, leccino, pendolino, ascolana da olio, moraiolo, ascolana da tavola, tenera e dura ". Le olive ottenute dall''impianto, producono un ottimo olio extra vergine. Il sottostante paese (Casette D''Ete), immediatamente raggiungibile, soddisfa le più urgenti necessità. I centri commerciali si possono raggiungere entro un raggio di Km. 4, così come la superstrada e più a valle l''autostrada A14, casello di Civitanova Marche. / € 485.000,00 Mq 200 Vani 7
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NICOLA CANALETTI |