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N° 257192 MONCALIERI borgo mercato Str. Carignano / Mongina In stabile medio signorile degli anni ’60 di 2 piani (3 fuori terra), rivisto nelle parti comuni, vendo TRILOCALE al 1° piano, MOLTO AMPIO (80 mq calpestabili, 90 commerciali) E BEN STRUTTURATO, libero, composto da: - ampio ingresso, - 2 camere spaziose, - tinello, - cucinino, - grande bagno, - ripostiglio - cantina. 2 arie e 2 balconi, di cui molto spazioso (terrazzino) quello lato cortile. Pavimenti in marmo, da lucidare, ma in ottimo stato Impianto elettrico appena rifatto Termosifoni già dotati di valvole termostatiche (con il rogito notarile verrà trasferito anche il diritto di recuperare il 65[[[]]%[]] della spesa come detrazione Irpef). Il resto dell’appartamento è da ristrutturare. Il prezzo richiesto (118.000 euro) è molto interessante ed è trattabile in maniera ragionevole. Considerando poi i notevoli benefici fiscali in essere per tutto il 2015 per chi esegue ristrutturazioni (possibilità di detrarre dal 50[[[]]%[]] al 65[[[]]%[]] a seconda del tipo di spesa di ristrutturazione sostenuta, più il “bonus” mobili ed elettrodomestici), diventa un vero affare per chi ha in progetto l’acquisto della casa, specie per le giovani coppie. Intendo dire, per chi conosce poco gli aspetti fiscali, che è molto meglio acquistare l''immobile da ristrutturare e fare poi le cose come si vogliono, con possibilità di recuperare nella dichiarazione dei redditi gran parte della spesa sostenuta, piuttosto che acquistarlo già ristrutturato, pagandolo ad un prezzo maggiorato, ma senza la possibilità di recuperare alcunché. Assolutamente NO AGENZIE (io e gli acquirenti, il 3[[[]]%[]] + Iva caduno intendiamo risparmiarlo, grazie). Attestato di certificazione energetica: in fase di produzione Tel. 348.2730966 € 118.000,00 Mq 90 Vani 3
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RENATO ACCOSSATO Tel.: 3482730966 |