VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A SESSA AURUNCA S.Sebastiano di Sessa    (1)
La villa è situata su una superficie di circa 5.000 mq. su una collinetta con vista mare della Baia Domizia, del Golfo di Formia, Gaeta e dell''Isola di Ponza.
Quando il cielo è terso e la visibilità è buona si vedono anche le isole Ventotene e quelle vicine. Alla spiaggia si arriva con circa 5 minuti di auto.
Situata in zona verde con frescura della brezza dl mare d''estate in una pace e tranquillità derivante dal fatto che altre abitazioni sono a distanza e c''è la possibilità di grandi passeggiate in zone verdi e ricche d''acqua e soprattutto silenziosa e solitarie tranne animali da pascolo.
Costrutita con licenza per villa-rustico regolarmente rilasciata dal Comune di Sessa Aurunca ed accatastata.

Si arriva con strada provinciale da Formia da cui dista circa 18 Km e da Napoli da cui dista circa 35 Km, prendendo il bivio per Carano Sessa all''altezza del lido Baia Felice e si sale con una strada asfaltata e poi tutta cementata per circa 1,5 Km dove è situata la struttura.

La Villa si compone di corpo abitativo su un livello di circa 95 mq. così distribuito :

un ingresso-salone grande con vista mare e giardino, una cucina capiente, due camere da letto e bagno con doccia e servizi con impianto di termosifoni con serbatoio a gas distante dalla struttura.

Vi è poi un secondo livello (mansarda) parzialmente pavimentato e diviso in due corpi uno destinato a deposito-ripostiglio, realizzato anche per dare frescura d''estate e cldo d''inverno in quanto funge da cuscinetto termico.

L''intera propietà si articola su tre livelli piani:

1) con diversi alberi di ulivi e su cui è stata richiesta licenza per una vasca di raccolta acqua (piscina) regolarmente rilasciata dal comune di Sessa Aurunca (CE) e non
ritirata;

2) dove sorge la Villa con alberi di pino, limoni , rosai e un grande prato con annesso viale per le macchine e casetta custodia attrezzi sopra una sorgente d''acqua che alimenta la villa e che quindi non necessita di contratto con i fornitori del comune.

3) spazio coltivato a frutta ed ortaggi, spianato per fare campi da tennis e pallavolo non realizzati + parte incolta;

Dotata di luce elettrica con regolare contratto e telefono attualmente con contratto sospeso.


Le foto, in allegato, sono state riprese in una giornata non molto bella, ma vi assicuro che la realtà è molto più bella.No sono un professionista fotografo per cui ho ripreso solo la villa ed il giardino.

Gradirei solo sapere in breve tempo le Vs. intenzioni in quanto sono in trattativa con altri.

Rispondetemi solo se siete veramente interessati.

Grazie

Mq 95  N° vani 5   NO PERDITEMPO