VENDITA VILLE - CASE INDIPENDENTI - STABILI - PORZIONI A AGELLO Agello    (3)
Casolare dell’Ottocento, in pietra a vista, nel paese medievale di Agello (Perugia), che dispone di tutti i servizi (posta, farmacia, ambulatorio medico, negozi, collegamento autobus con Perugia), di facile accesso, in posizione dominante (quota m 387 s.l.m.), vista sul lago Trasimeno, distante 4 km; a 8 km da Solomeo, centro di maglieria d''alta moda in cashmire di Brunello Cucinelli; a 25 minuti di macchina dal centro di Perugia e dall’aeroporto Sant’Egidio; a 40 minuti da Assisi e Spoleto.

Anticamente il palazzo era detto di “San Francesco” sia per la nicchia all’ingresso principale con una scultura del Santo sia perché costruito al tempo, nel luogo e coi resti di un convento francescano. Le attuali pietre angolari sono quasi certamente quelle di quel convento, citato tra l’altro in un documento vaticano del 1234 in un elenco delle oltre 500 comunità francescane attive in 13 province dell’Italia peninsulare.
Numerosi documenti ricordano le levitazioni che avrebbe avuto in questo edificio padre Egidio, il terzo confratello di San Francesco.
Alcuni scudi d’oro (monete preziose, correnti a quel tempo) sono stati trovati durante i lavori di restauro del 1993 nell’appezzamento di proprietà adiacente al palazzo, allora cimitero del convento: queste monete appartenevano probabilmente ad un pellegrino ivi sepolto che, secondo il costume di allora, se le era cucite nel colletto.

Il fabbricato è in ottime condizioni di stabilità, perché ristrutturato nel 1993 con grande cura e criteri antisismici, rispettando però l’origine della struttura grazie anche all’utilizzo di materiali di recupero. I pavimenti sono in cotto ad eccezione dell’attico che è in legno. Tutti i soffitti hanno travi a vista. Un giardino esclusivo, alberato, ben curato, di circa m2 1000: è recintato con muro in pietra a vista alto m 1,50, in grado di assicurare quiete ed intimità all’ambiente.

Piano terra (ca 100 m2): ampio salone con caminetto, due camere, bagno, grande cucina abitabile con accesso al giardino, cantinetta, locale caldaia.
Piano Primo (m2 76): quattro camere e due bagni.
Piano secondo (m2 81): ampio salone con caminetto, una camera con guardaroba e bagno.
Soppalco( 43 m2): adibito a studio e libreria con due finestre sul tetto.
Giardino circostante l’immobile di circa 1000 m2, con pozzo ad uso domestico, di 80 m di profondità, ed ampia tettoia per posti auto.
La casa dispone di un montacarichi/ascensore di portata kg 500 e di impianto di riscaldamento centralizzato, a gas metano, sezionabile per ogni piano.

€ 890.000,00  Mq 300  N° vani 10   Contattare via mail per altre foto