VENDITA ATTICI - MANSARDE - LOFT A ROMA BOLOGNA-NOMENTANO roma    (5)
ATTICO ROMANTICO È IN VENDITA A ROMA. ANCHE SEMIARREDATO. LA CASA è 'già disegnata', come potrete notare, ma POTRESTE RIDISEGNARLA a VOSTRA MISURA e GUSTO, apportando semplicissime modifiche. QUESTA È UNA ABITAZIONE ADATTA A CHI AMA VIVERE AL CENTRO DI ROMA MA IN UN QUARTIERE 'VECCHIO E TRANQUILLO' maggiormente protetto perché IN UNA STRADA PRIVATA. UN COMODO GARAGE, ANCHE ORARIO, è vicinissimo, ma viene offerta anche la possibilità di acquistare, separatamente, un box privato, sito nella strada attigua, accanto ci sono tutti i negozi necessari, nelle due strade che delimitano VIA PICCARDA ed il mercato rionale è a pochi passi! L''''''''appartamento è ristrutturato, l''''''''edificio verrà ristrutturato a breve. I precedenti proprietari hanno scelto di creare due stanze-studio, oltre la grandissima camera da letto con ripostiglio e parete attrezzata, lasciando separata la cucina con verandina abitabile con termosifone + condizionatore e terrazzino annesso separato dalla grande terrazza. Vi è però la possibilità (demolendo uno o due tramezzi) di modificare lo spazio-giorno per renderlo ancor più fruibile (aprire la cucina sulla zona giorno ed attrezzare, la stessa, con penisola) oppure, si potrebbe ampliare, ancor di più il soggiorno, incorporando la seconda camera studio per farne un unico locale, vedere lietaidea su youtube, a seconda delle Vostre esigenze: l''''''''appartamento è molto versatile, consente di essere 'ridisegnato' secondo gusto ed esigenze. Doppi servizi e disimpegni attrezzati (ed attrezzabili) con armadi a muro; si potrebbero ripristinare anche i 4 locali separati come era in origine l''''''''appartamento. Ampia è la metratura: 115 mq veramente calpestabili + 46 di terrazza, + 5mq di verandina fuori della cucina; sito al 5° piano, l''''''''attico ha due favorevoli esposizioni. La terrazza è uno spazio aperto che abbraccia l''''''''appartamento, la sua forma ad 'L' consente di godersi nelle diverse ora del giorno sia ombra che sole. Munita già di tende da sole, potrebbe essere maggiormente sfruttata con il nuovo sistema di tende ad impacchettamento a motorizzazione per proteggersi anche dalla pioggia.
Sia la VERANDA che la verandina naturalmente sono state condonate, nonostante gli accorgimenti la classe energetica è G, 321,5 kwh/mq. IL COSTO ? È DA DEFINIRE (se arredato o semiarredato o vuoto) ma l''''''''appartamento è stato valutato.Particolarità immobile
Appartamento ristrutturato ma versatile e flessibile: la sua particolare pianta consente di personalizzzarlo ed adattarlo alle più svariate esigenze. Romantico di natura, grazie alla sua forma ed alla ricchezza di potenzialità è l''''''''ideale sia per una coppia di studiosi senza figli che per una famiglia di 4 persone che ama condividere lo spazio giorno e lo spazio aperto con allegria.Silenzioso ma al centro della città, ottimo rifugio dopo una giornata caotica: nel silenzio della strada privata, in condominio sereno.

Informazioni sulla zona
Roma Bologna via piccarda donati

La zona per chi la conosce non ha bisogno di essere presentata. Vicina a Piazza Bologna, nelle traverse di Via Lorenzo Il Magnifico, si può assaporare il gusto di una Roma ancora non violata. Negozi di ogni tipo e vicinanza a metropolitana, università ecc...non incidono sulla tranquillità di questa zona. Mercatino rionale comodissimo non solo per gli acquisti al volo. Negozi di specialità gastronomiche ad un passo. L''''''''appartamento inoltre, sito in una strada privata è in una piccola oasi, piacevole anche per chi deve parcheggiare: si trova posto nella strada privata e c''''''''è un garage anche orario, dai prezzi onesti.
su youtube cercare lietaidea per visita virtuale (filmato) http://www.youtube.com/user/lietaidea/videos
Per informazioni ulteriori scrivere al proprietario via mail


€ 930.000,00  Mq 140  N° vani 6   particolare interessante