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Piantina

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CASERTA
Vanvitelli
*** Il canone di locazione è sicuramente superiore (neppure di molto) alla media, ma è quantomeno equo (se non basso addirittura), considerando il pregio, le rifiniture e le molte dotazioni dell''immobile, nonché gli ingenti investimenti sostenuti dal proprietario nella sua realizzazione (iniziale destinazione dell''opera a un uso imprenditoriale e personale del proprietario stesso). VEDERE PER CREDERE; LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE ***

A Caserta in zona centralissima e molto ben servita, si loca ufficio (cat. A/10) di 120 mq. Vi è possibilità di parcheggiare un''automobile all''aperto nella corte condominiale.
L''appartamento è situato al piano rialzato dello stabile, ed è stato concepito per un uso di rappresentanza e imprenditoriale (agenzia di broker e/o assicurazioni, filiale bancaria), ma è ideale anche per un uso professionale (studio notarile, legale, medico, ingegneristico, tecnico, etc).
Vicinanza a tutti i pubblici uffici cittadini, poste, banche, assicurazioni, bar, tabacchi, mercati e supermercati.
Ampia possibilità di parcheggio nelle adiacenti piazza Matteotti e piazza Vanvitelli.

PRONTO IN 15 GIORNI.
Come si vede dalle foto, L''IMMOBILE HA BISOGNO SOLO DI ESSERE RIFINITO (terza ed ultima lucidatura dei pavimenti, montaggio di ultimi 4 infissi già sul posto, montaggio delle 7 porte interne, sanitari wc, ultima mano di verniciatura). Sui costi degli ultimi interventi, possibilità di COMPENSAZIONE sui primi mesi di affitto.

In ogni caso, dispone già ora delle seguenti caratteristiche:
- finiture prestigiose (pavimento in porfido levigato nella sala d''attesa e reception, in marmo di Trani negli altri ambienti);
- porta blindata, apribile con un comando a distanza;
- porta scorrevole automatica/apribile con comando a distanza;
- videocitofono;
- predisposizione per insegna luminosa su strada;
- infissi in PVC, i migliori contro la dispersione termica;
- climatizzatori tecnologia inverter caldo/freddo montati in tutti gli ambienti;
- sistema di antifurto cablato;
- centralina per lo smistamento della linea telefonica e Internet LAN in tutte le stanze;
- rete di antenne TV digitale e satellitare cablata in tutte le stanze;
- controllo centralizzato per le tapparelle elettriche;
- inferriate antifurto a tutte le finestre;
- predisposizione per riscaldamenti/raffreddamenti in fancoil;
- predisposizione per sala riunioni multimediale (videoproiettore a soffitto);
- predisposizione per sistema di videosorveglianza;
- predisposizione per rilevatori antifumo;
- balcone lato interno cortile condominiale.

Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci!

Questo e altro per un canone di € 900 (novecento) mensili. Se interessati anche al box chiuso per l''automobile, il canone è di € 1.000 (mille). Canoni leggermente trattabili.

SOLO REFERENZIATI; NO PERDITEMPO; NO AGENZIE
 900,00  Mq 120  Vani 4

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GIOVANNI BELLUCCI